【阅读】如何阅读英文合约

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of China;
(ii) its Board of Directors has taken all necessary action to duly authorize the execution, delivery and performance& of this Agreement which actions are reflected in the minutes book& of the corporation; and
(iii) its entry into and performance of its obligations under this Agreement do not violate any legal requirements& in the Republic of China as of the date hereof or any material agreements to which it is a party.
出卖人保证下列事项属实：
(i) 本公司为依中华民国法律合法组织存在之法律主体；
(ii) 本公司董事会已依法授权本公司进行与本合约相关的订立与履行事宜，并记载于董事会记录中；
(iii) 本公司订立本合约及因本合约所致生之义务，不违反订约时之任何中华民国法令，或违反其它任何本公司为当事人的合约。
& legal entity
在法律上，除了自然人（natural person）具备享受权利、负担义务的能力之外，还承认所谓的"legal entity"（法律主体）也有这种权利能力，例如公司法人就属于这样的一种"legal entity"，可以作为合约之当事人。
& in good standing
"good standing"是一个公司合法、有效存在的一种表征。例如在美国，公司每年向各州州政府缴交少许的手续费用，州政府就会对该公司进行一些简单的调查工作，如纳税记录等等，如果没有问题，就会发给一张"certificate of good standing"，表彰该公司的状况大致良好。
& execution, delivery and performance
关于合约的签署和履行，英文里常将 "execution" 、 "delivery" 和 "performance" 合成一句话来说。其中"execution"是「签署」合约， "performance" 是「履行」合约，都没有什么问题，但是"delivery"究竟所指为何，却不清楚，一般法律学者仅知道它是从古老的英国契约法沿用下来的用语，至于它的意义似已不可考。
& minutes book
公司法对于股东会与董事会开会，都要求做成"minutes book"（议事录），记载会议之日期、场所、主席姓名、决议方式、议事经过之要领与结果等等事项，历届股东会议事录还要备置于本公司供公司债权人随时查阅抄录。
& legal requirements
例如股权移转可能需要向财政部证券管理委员会申报，外国人投资必须由经济部投资审议委员会核准等，都属于这里所说的legal requirements （法律要件）。
The Landlord hereby covenants that the Premises will not be sold or mortgaged to any third person during the term of this Agreement.
房东保证本约期间不将租赁标的物出售或抵押给第三人

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